Гатчинские поместья ибс

Гатчинские Поместья 2

Гатчинские поместья ибс
Добрый день. Все еще думаете провести тепловизионное обследование вашего загородного дома? Эффективная и качественная проверка при помощи высокоточного тепловизора и специальной установки – Аэродверь! Плюсовая погода на улице – не проблема!!!

Звоните +7 (951) 659-53-58 или задавайте свои вопросы в нашей группе.

Устраняю засоры в канализационных трубах.89052775581

Добрый день.Чтобы провести тепловизионное обследование дома на предмет теплопотерь не обязательно ждать зимы! Теперь у нас есть АЭРОДВЕРЬ – установка, позволяющая создать перепад давления воздуха между домом и улицей, который заставляет воздух двигаться через “дырки” в доме.Основной причиной потерь тепла и нарушения микроклимата являются дефекты связанные с фильтрацией воздуха (утечки тепла, сквозняки). Это скрытые щели, неплотности, дефекты в теплоизоляции и пароизоляции. Они могут быть где угодно и просто так их не увидеть, а обычная тепловизионная съемка их, как правило, не покажет.Применяя АЭРОДВЕРЬ и профессиональный тепловизор мы можем найти до 100% всех дефектов (места выхода теплого воздуха и притока холодного воздуха).

Звоните +7 (951) 659-53-58, наш сайт https://teplovizor78.ru.

Экoнoмичноe oтоплeниe без газа – это pеaльно

Oтoплeние пeллeтaми дeшeвлe

– элeктpичeства- сжижeнного газa (гaзгольдер)

Показать полностью…- дизeльнoго тoплива- дров

Узнaй подpoбнee 89312449001

Бeз cбоpа дoкументoв и сoглaсовaний

Быcтрый запуск системы отоплeния
Автoномнoсть и дoступность
Независимость от газа и выделенной мощности электричества

Закажите бесплатный расчёт стоимости отопления Вашего дома на год вперед

M: 89312449001

https://.com/biogorenie

При монтаже отопления “под ключ” – энергетический аудит бесплатно!

Здравствуйте дачники, был у друзей в гостях в одном коттеджном посёлке, там приняли очень интересное решение ,не делать привычных и надоедливых заборов ,а отгородиться во такими живыми изгородями ,они сразу обрастают листвой ,фото делал спустя полтора месяца после посадки,получается и озеленение и реальный забор.который с годами будет только крепнуть,Такие можно сажать везде в таун хаусе , в коттеджных посёлках и с соседями не будет проблем.Посмотрел сайт и понравилась столбовая беседка и плетёные деревья (Советую) Их сайт iva1.ru Предлагаю услугу тепловизионного обследования вашего дома, квартиры, бани и т.д.Проверка качества утепления, поиск строительных дефектов, дефектов монтажа окон и дверей, укладки теплого пола, поиск дефектов кровли и многое другое.Покажу как и где уложен теплый пол, прорисую схему расположения труб.Расскажу все об утеплении планируемого к покупке дома!Быстро, наглядно и недорого.

Звоните +7-951-659-5три-5восемь или пишите в лс и заходите на сайт http://teplovizion.nethouse.ru/.

ВНИМАНИЕ!!! Грядут изменения!!! Запрет на распоряжение участком, границы которого не размежеваны. С 2018 года для кадастрового учета дачных домов стало обязательным предоставление технического плана объекта капитального строительства. Суть этих изменений в том, что дачный дом должен стоять в границах контура строения на плане.

Показать полностью… Продолжением этого, стал запрет, который вступил в силу с 1 января 2021 года – вы больше НЕ СМОЖЕТЕ распоряжаться земельным участком, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН. Для этого участок должен пройти процедуру межевания у кадастрового инженера.

Вы не сможете ни продать, ни подарить участок, даже имея на руках свидетельство о собственности. По сути, вы становитесь пользователем, а не собственником объекта. Дачная амнистия станет недоступна. Заканчивается дачная амнистия для ИЖС. Об этом говорится в ФЗ от 30.06.2006 №93.

Главное изменение – для регистрации права на жилищное строение с 1 марта 2021 года потребуется предоставить разрешение на ввод в эксплуатацию. Если вы успеете зарегистрировать право до этой даты, то применяться будет упрощенный порядок – так называемая “дачная амнистия”. Тел.

+79217745598

e-mail:d7745598@yandex.ru

https://.com/club104863299
http://коттедж-каркас.рф

Здравствуйте.Проведу тепловизионное обследование вашего дома, квартиры, бани и т.д. Проверка качества утепления, монтажа окон и дверей, укладки теплого пола, работы системы отопления, поиск дефектов кровли и многое другое. Найду скрытые протечки, прорисую схему уложенного теплого пола и труб отопления. Расскажу все о дефектах утепления планируемого к покупке дома! Быстро, наглядно и недорого. Новая услуга- аренда тепловизора!

Звоните +7-951-659-5три-5восемь и заходите на сайт http://teplovizion.nethouse.ru/.

Принимаем Вашу недвижимость в зачет!
Теперь стать владельцем комфортабельного дома за городом стало еще проще. Мы открыли программу trade-in для всех своих покупателей.

Вы выбираете понравившийся дом в «Гатчинских Поместьях 2», а представитель компании «ИБС» оценивает Вашу недвижимость, стоимость которой зачитывается при заключении сделки на покупку выбранного объекта.

Больше нет необходимости тратить силы и время на поиск покупателей и продажу имеющегося жилья. Воспользуйтесь преимуществами программы trade-in уже этим летом!

Электрификация поселка «Гатчинские Поместья 2»

Коттеджный поселок «Гатчинские Поместья 2» присоединят к электрическим сетям. Накануне новогодних праздников компания ООО «ИБС Дивелэпэс», осуществляющая строительство поселка, получила технические условия на присоединение к сети всех 147 домовладений. Вместе с тем, в «Поместьях 2» появятся центральный водопровод, канализация и магистральный газ.

Источник: https://vk.com/club64946871

Коттеджный поселок «Гатчинские Поместья». Отзывы, генплан, описание, инфраструктура, цены

Гатчинские поместья ибс

Коттеджный поселок «Гатчинские Поместья» распожился в 10 километрах от административной границы Санкт-Петербурга, рядом с Гатчиной, между железнодорожной станцией Новое Мозино и Киевским шоссе. Застройщиком проекта являлась компания ОАО «ИБС Дивелэпэс», выполняющая также функции генерального проектировщика.

Площадь коттеджного поселка составила 18 га, на его территории расположилось 135 коттеджей площадью 105-220 кв. метров. В поселке предусмотрено электроснабжение с аварийным резервированием, проведено центральное водоснабжение, водоотведение, организованы ограждения между участками и внутрипоселковые дороги.

Проект включает в себя магазины смешанной торговли, тренажерный зал, косметологический кабинет, медпункт, аптеку, пункт оказания бытовых услуг, спортивную и детскую площадки, детский сад, охраняемую стоянку, пост круглосуточной охраны поселка, административное здание, предполагается наличие современных средств связи (беспроводной Интернет), банкомат и платежный терминал.

Добраться до посёлка можно по Киевскому шоссе.

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Примечание:
Коттедж8.34 сот.125 м28 125 тыс. руб

5

II очередь

Участок № 82б. Гостиная, кухня, три спальни (одна из них с балконом), два санузла 

Коттедж6.9 сот.144 м29 360 тыс. руб

5

II очередь

Участок №12а. Гостиная с окнами в три стороны дома, гостевая комната, кухня, три спальни (одна из них с большим балконом), два санузла

Коттедж12.26 сот.187 м212 155 тыс. руб

5

II очередь

Участок № 84. Гостиная, выделенная кухня-столовая, четыре спальни, большой балкон, два санузла

Коттедж12 сот.222 м214 430 тыс. руб

5

II очередь

Участок № 66. Гостиная с витражами и выходом на террасу, большая кухня-столовая с возможность установки камина, гостевая комната или кабинет, 4 спальни на втором этаже и гардеробная, сауна и 2 санузла

Коттедж13.65 сот.187 м212 155 тыс. руб

5

II очередь

Участок № 98. Гостиная, выделенная кухня-столовая, четыре спальни, большой балкон, два санузла

Коттедж10.7 сот.187 м212 155 тыс. руб

5

II очередь

Участок № 100. Гостиная, выделенная кухня-столовая, четыре спальни, большой балкон, два санузла

Коттедж8.64 сот.187 м212 155 тыс. руб

5

II очередь

Участок № 18. Гостиная, выделенная кухня-столовая, четыре спальни, большой балкон, два санузла

Проект на слуху, развивается он уже несколько лет. Надо отметить, что строительство идет с некоторыми задержками, сдача очередей запаздывает, что, конечно, не делает чести застройщику. Для компании «ИБС Дивелэпэс» этот проект в пригороде Петербурга стал пилотным на региональном рынке.

Поэтому первые покупатели, конечно, приобретали кота в мешке. Теперь, имея перед глазами построенные дома первой и второй очередей, покупатели имеют возможность делать свой выбор, руководствуясь не только красивыми рекламными картинками, но и реальным положением дел в поселке. Домов здесь построено уже много, можно выбирать из готовых.

Проекты стандартные, планировки функциональные. В принципе даже в самом  компактном из домов вполне может жить средняя семья с детьми — места хватит. Экологическая ситуация действительно не лучшая и ничего с этим не сделаешь.

Остается только понять для себя, готовы ли вы за немалые деньги иметь фоном шум и выхлопы с близлежащих Киевского шоссе и железной дороги. К тому же рядом минимум лесных насаждений а в самом поселке деревья будут подрастать еще лет двадцать. В социальном плане расположен поселок не слишком удачно. Вся основная инфраструктура в Гатчине.

Пешком туда не дойдешь — надо ехать. В транспортном плане вроде бы до КАД не далеко, но по факту из-за заторов на Киевском шоссе по утрам и вечерам дорога существенно затягивается. Вроде бы есть планы развития дорожной сети района, которые улучшат транспортную доступность поселка, но это дело будущего.

Что касается коммуникаций, то в конце 2014 года девелопер отрапортовал о подключении поселка к газоснабжению, а также о вводе в строй систем водоснабжения и канализации. Правда документы, подтверждающие это, на официальной странице поселка в интернете отсутствуют.

Кроме того, если судить по отзывам жителей поселка на форумах в интернете, работа коммуникаций пока вызывает у них нарекания.

В общем комфортное проживание в «Гатчинских Поместьях» это, наверное, все-таки дело будущего (если все будет организовано как надо). Но сделать это будет непросто, учитывая большой масштаб проекта.

Если оценивать по размаху, то из предложений на юге напрашивается сравнение с крупным малоэтажным массивом «Новая Ижора», что на окраине Колпино. Там тоже люди живут в однотипных коттеджах, но квартал уже давно обжит и выглядит вполне симпатично. «Гатчинским Поместьям» пока до этого далеко.

При этом стоимость домов здесь достаточно высока. По сопоставимым ценам в том же Гатчинском районе можно подобрать варианты в коттеджных поселках, расположенных в более благоприятных с точки зрения экологии местах.

Из актуальных на сегодня предложений можно отметить расположенные неподалеку коттеджные поселки «На Парице», «Лесной уют»,  «Горки-10», «Кивеннапа-Юг», «Золотые ключи» и др.

Во многих домах поселка уже завершены фасадные работы, прокладываются коммуникации, ведется строительство дорог. До сдачи поселка остался год. Сроки, судя по всему, нарушены не будут.

Первая очередь в «Гатчинских поместьях» полностью распродана, приобрести дома клиенты могут в рамках второй и третьей очередей. Всего в продаже осталось порядка 20 домов, примерно столько же было продано с прошлого лета.

Учитывая ценовую политику девелопера, темпы продаж можно считать неплохими.
 

Постепенно появляются новые дома, строительство идёт, но проблемы, описанные в предыдущем мнении, никуда не делись и деться не могли. Хотя прямо у железной дороги все домовладения уже проданы, всего в продаже осталось чуть больше 40 домов.

Посёлок расположен между Киевским шоссе и железной дорогой, по моему личному мнению, и с той и с другой стороны шума хватает.

Однако представители девелопера заверили, что все шумовые показатели находятся в пределах нормы, а данное местоположение является большим плюсом с точки зрения транспортной доступности. Строятся резво, редкий посёлок на юге демонстрирует такую же активность.

Построенные домики расположены вдоль нескольких улиц и повернуты все одной стороной. В результате через окно первого дома, можно увидеть окно дома последнего, конечно при условии, что штор соседи вешать не будут. Дома расположены метрах в 15 друг от друга.

В качестве альтернативы городскому жилью посёлок вполне может сойти, а вот для тихого спокойного отдыха на природе, на мой взгляд, подойдет вряд ли. Мнение подготовлено Антоном Житлухиным.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Источник: https://www.zagorod.ru/SPb/settlements/429/

КрепкоеЗдоровье
Добавить комментарий